黄浦vs静安vs徐汇
娃还没上幼儿园，开始研究学区房，这里详细介绍一下研究的心得。一、选择公立还是民办
这要从现在的政策制度研究起来，首先民办小学摇号 民办初中摇号 国家已经不给民办学校任何特权了，所以未来一定是囚徒困境，大家都会选择公立，公立的优质生源会越来越多，尤其是学区房相对较贵的学校家长一般都是重视教育愿意为教育付出很多的，所以选公立是历史潮流，政策变向之后民办没什么香的了，尤其是民办小学，民办初中估计再过三四年才会不太香…
二、区的选择
1、选区就要从长计议了，首先是从高考看，无疑四大+七宝已经把清北复交都包了，没有其他学校什么事了，剩下的八大金刚尤其是垫底的几个已经捞不到什么了。所以，要看高考哪些中考到四校的多！那么只要看哪些初中考上四大的多就可以了。
2、从中考看，目前来看考上四校的都是各大民办，然后有市北理 静教院 ，所以最近静教院风很大，但是这三个公立是招特长生的呀！在目前小升初这么多自主招生 特长招生的情况下，如何评价公立初中？把上述几所民办和搞特长的公立抛掉之后看公立排名吧，在现有生源贫瘠的情况下大家都是公平竞争，还能考上四校的才是学校教学质量牛逼
3、这个逻辑看下来 你会发现黄浦就是格致初和大同初 考上四校的没多少 大多都是进了本区的大同和格致，最后高考去清北复交的也没多少，都不如外省的市重点…再说静安，市北理就是作弊，没什么好分析的，静教院风那么大，但是去清北复交的也就那么十几个人，大多数还是特长招进来的，那你买学区房还有啥意义…最后说徐汇，徐汇民办是一直比公办牛太多，问题是以后民办的好生源会越来越少的，会回流到公立办学的，那么老的好的徐汇中学 位育初就会拿到更好的生源，同时，以前徐汇是全市都来考民办，导致生源太多，竞争激烈，现在这个情况，民办好生源大幅降低，竞争压力会小很多…
4、从最近的二手房交易来看，徐汇的建襄 向阳 一中心。汇师各路学区房看房都十分火爆，市场的选择是最有效的…
所以徐汇是浦西的王者！此结论供大家讨论，谢谢！
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-15 09:27 编辑
有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇
楼主刚开始鸡吧，全篇清北交复，能进清北交复的哪个区都行，
还是接点地气，上大就行， 哈哈哈有点意思 说了一大堆看的我差点真以为考进四大高中的都是靠小学初中选学区选进去的 静教院招特长生？要啥样的特长？英语？数学？还是琴棋书画？ 建议选徐汇的肯定都不是在徐汇读书的… 关键是娃 他最关键且未知变量 到底哪个区最好？ 打铁还需自生硬牛蛙哪个区都没问题 已经小学了，感觉选什么都为时已晚 也刚开始研究，楼主定位好高，有实力https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.png 徐汇初、位育初考的好的那些也是特招进来的啊，和静安黄浦没区别啊，只是特招人数多少的区别。 有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇 买徐汇吧，好学校多。 本帖最后由 若水chris 于 2020-11-15 20:16 编辑
对的，好高中多，区内中考划算 徐汇好高中多 若水chris 发表于 2020-11-15 19:25
对的，好高中多，区内高考划算
区内中考呢？ 楼主还算半个新手妈妈，正常正常，没说爬藤已经很接地气了。开个玩笑楼主别不开心哦！https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_011.png
看着北清复交不用学区的，搬家劳民伤财！只要娃足够牛，不管你在崇明岛还是在徐家汇新天地，名校都会费尽心机的找到你！ 深海潜航 发表于 2020-11-15 09:25
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-15 09:27 编辑
有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇
楼主刚开始鸡吧，全篇清北交复，能进清北交复的哪个区都行，
还是接点地气，上大就行，
又说大实话了，讲真，我娃要是能考上上大，有个就业容易点的专业，不要在家啃老，肯定是祖坟冒青烟了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png 家有舜宝 发表于 2020-11-15 21:23
又说大实话了，讲真，我娃要是能考上上大，有个就业容易点的专业，不要在家啃老，肯定是祖坟冒青烟了
Me too too ，哎，https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_032.png四校八大，清北交复，那都是生出来就命里注定的，不用折腾啥学区，菜小菜初都妥妥的，
上大是我们得追求（其实就是天花板），也别四校八大了，保小鬼拼罗汉就行。 深海潜航 发表于 2020-11-15 09:25
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-15 09:27 编辑
有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇
楼主刚开始鸡吧，全篇清北交复，能进清北交复的哪个区都行，
还是接点地气，上大就行，
别说黄浦不鸡佛系，战斗鸡是少，中间的普娃竞争emmmmm…… 深海潜航 发表于 2020-11-15 09:25
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-15 09:27 编辑
有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇
楼主刚开始鸡吧，全篇清北交复，能进清北交复的哪个区都行，
还是接点地气，上大就行，
你觉得黄浦比徐汇好？大同排名下滑厉害的很 想要四大八大的，选徐汇;P 13774269600 发表于 2020-11-16 09:30
你觉得黄浦比徐汇好？大同排名下滑厉害的很
不是光看排名，是上不上的了重点高中， 13774269600 发表于 2020-11-16 09:30
你觉得黄浦比徐汇好？大同排名下滑厉害的很
不看头部普通保底，黄浦静安人少，学校相对多一点，不过中间竞争不会比牛蛙们轻松，普高最低分数线不低比其他区高。
各有利弊，毕竟大部分都是普通人，复旦交通都是金字塔顶端的。 深海潜航 发表于 2020-11-16 11:04
不是光看排名，是上不上的了重点高中，
哈哈哈哈，只有我底线是普高吗？然后就有点懵了，黄浦是普娃竞争最厉害啊！最低普高分数线不低啊！https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_032.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_032.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_032.png 杨浦就不考虑吗 我觉得清北复交的话，看概率真的是没有意义了，清北复交讲什么，讲精细培养，不是说一个好学校就能怎样的。就算细到一门课，也要拆成好多小模块来给他细化能力。所以要么家庭，要么天赋。
说楼主眼光太高的。呵呵，如果楼主自己就是清北复交圈，想留在圈里，不是很正常嘛。什么上大上大，对于有些人来说真的就是不用努力就能进上大啊，楼主自己觉得是，那就自己会负责的。也不用大家来评价的。 深海潜航 发表于 2020-11-15 22:31
Me too too ，哎，四校八大，清北交复，那都是生出来就命里注定的，不用折腾啥学区，菜小菜初都妥妥的，
上大是我们得追求（其实就是天花板），也别四校八大了，保小鬼拼罗汉就行。
不是这样讲的，教育是家庭和孩子的共同努力，不是天上掉下来的。既有家长的模范作用、引导作用，也有孩子的天份的关系。买学区房就是为了在同等情况下，给孩子更优质、更正确、更省力的选择。 只能说，目前清北交复基本出自四校，而四校基本握在一流民办为主的A+初中手里，所以基本是幼升小就决定完了的。或者说，到小二小三还在那清北交复的，肯定是佛系家长。
而且本论坛基本都以上大为目标。 深海潜航 发表于 2020-11-16 11:04
不是光看排名，是上不上的了重点高中，
伪重点有用吗 本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-19 08:13 编辑
13774269600 发表于 2020-11-18 23:36
伪重点有用吗
伪重点和真三校比呢？有时候不要看不上，没准高攀不起，更何况现在取消一考定终身了，大把平时成绩考评成绩，再加上增加名额分配，降低自招裸考。越来越乱了，求稳求稳。 深海潜航 发表于 2020-11-15 09:25
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-15 09:27 编辑
有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇
楼主刚开始鸡吧，全篇清北交复，能进清北交复的哪个区都行，
还是接点地气，上大就行，
我也觉得只要一本就行了 深海潜航 发表于 2020-11-15 09:25
有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇
楼主刚开始鸡吧，全篇清北交复，能进清北交复的哪个区都 ...
说ji不说ba，文明你我他。 hatastar 发表于 2020-11-20 16:25
说ji不说ba，文明你我他。
哈哈哈哈哈 你太逗了 shisulily 发表于 2020-11-15 18:18
有钱选静安，不想鸡选黄埔，想鸡又差点钱的选徐汇
不想鸡是什么意思 lovelulu8686 发表于 2020-11-15 10:16
建议选徐汇的肯定都不是在徐汇读书的…
为什么这么说？ 打铁还需自生硬牛蛙哪个区都没问题+1 我觉得楼主有几个误区：
1、以现在没有摇号的中考成绩来看，那就是民办先掐一次尖，然后公办再来掐一次，留在公办的已经是被筛过两次了，生源基本都差不多的，老师的区别其实很小。
2、中考去哪里考试是可以操作的，以前老闸北茫茫多的尖子跑出去考，所以只要实力够，区的问题是可以基本忽略的。
3、为什么北清复交被四校包揽，那是因为虽然中考人数比以前50%以上的减少，但很多好的高中减少的招生数远低于中考的人数降低的比例，甚至四校还开了n多个分校，人数还上升了。所以说有些四校尾部的学生放在20年前也就是八大甚至普通市重点的水平，这也导致现在很多人说八大只能去上大，那是因为在以前这些人也就是区重点的水平。
综上，徐汇的确不错，但原因不一定就是楼主分析的，很多时候只是生源造成的，但这个优势在316政策后会变小，当然跨区中考还是可以弥补的。
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